本日は、次の物件の仕入れのための下見に行ってきました。
今回から、分筆案を作成してくれる野中さんに同行してもらいました。
今回の物件は遠州西部地区の某所にある集合住宅跡地です。
南側から進入路をとれば、４筆くらいの良好な宅地が確保できそうですが、どのような形に割るかが腕の見せどころです。
本当なら仕入れなんてしなくてもお仕事が回ってくれれば良いのですが、残念ながら、こういう仕事もやっていかないと利益率が上げられないのも悲しい事実です。
逆に維持費が少ない分、大手さんほどに固定費がかからないのもうちの強みなので、頑張ってやっていきます。
午前中は分筆案の作成で色々と討議していましたが、お客様に良好な宅地をご提供できるように頑張ってみます。
桜花不動産
桜花行政書士事務所HP http://oukafudosan.jp/
